Blog

05 mar

Infográfico: Minha casa minha vida

O programa habitacional Minha Casa Minha Vida foi criado em 2009 com o intuito de oferecer melhores condições para o financiamento de moradias a famílias de baixa renda. 

 

Atuando em parceria com estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos, desde o seu lançamento até os dias de hoje, o programa já viabilizou a aquisição da casa própria para mais de 10 milhões de pessoas, mudando a vida de milhares de famílias em todo o país. 

 

Descubra a seguir como a iniciativa funciona, quais as faixas salariais contempladas e outras informações sobre o Minha Casa Minha Vida.

O que são as faixas do programa Minha Casa Minha Vida?

 

Renda de até R$ 1.800,00
Faixa 1 – Financiamento de até 120 meses, prestações mensais que variam de R$ 80,00 a R$ 270,00, mais subsídios.

Renda de até R$ 2.600,00
Faixa 1,5: Financiamento com taxas de juros de apenas 5% ao ano, até 30 anos para pagar, mais subsídios.

Renda de até R$ 4.000,00
Faixa 2: Famílias com renda bruta de até R$ 4.000,00 têm direito a taxas de juros diferenciadas para financiamento, mais subsídios.

Renda de até R$ 7.000,00
Faixa 3: Famílias com renda bruta de até R$ 7.000,00​​ têm direito a taxas de juros diferenciadas para financiamento.

O que são os subsídios?

 

Além das taxas de juros diferenciadas, aqueles que se enquadram dentro dos pré-requisitos exigidos para se beneficiarem pela iniciativa têm direito a subsídios na compra do seu imóvel. Os subsídios correspondem a um valor máximo distribuído para todas as faixas do programa – exceto a faixa 3 – que serve para abater parte do custo total da casa ou apartamento prestes a ser adquirido. 

 

Ou seja, se uma pessoa, ao simular a compra de um apartamento de R$130 mil, consegue um subsídio de R$25 mil, o valor total a ser financiado será de R$105 mil. Afinal, os R$25 mil restantes são quitados pelo programa Minha Casa Minha Vida.

Subsídios por faixa:

 

Faixa           Subsídio
    1           Muitas chegam a ter mais de 90% do valor do imóvel subsidiado
  1,5           Subsídios que chegam a R$ 47,5 mil
    2           Subsídios que chegam a R$ 29 mil
    3           Não há subsídios

Quais as vantagens do programa?

 

Além dos juros diferenciados e da possibilidade de subsídios, o Minha Casa Minha Vida oferece:

 

  • Possibilidade de financiar imóveis urbanos ou rurais;
  • Possibilidade de usar o FGTS para abater parcelas do imóvel;
  • Atendimento especializado.

É possível vender um imóvel adquirido por meio do programa?

 

Se depois da compra do imóvel por meio das facilidades do programa surgir a intenção de vender o imóvel, é importante deixar claro que isso só pode ser feito se você fizer parte das faixas de renda acima de R$ 1.801,00. Ou seja, acima da faixa 1. Afinal, o imóvel obtido na primeira faixa não pode ser vendido.

Quem pode participar do Minha Casa Minha Vida?

 

Para ter direito aos benefícios da iniciativa é preciso cumprir alguns pré-requisitos. São eles: 

 

  • Ser cidadão brasileiro ou naturalizado brasileiro;
  • Ter idade a partir de 18 anos;
  • Se enquadrar em uma das faixas salariais;
  • Não ter financiamento habitacional ou de materiais de construção;
  • Não ser empregado nem casado com algum funcionário da CEF (Caixa Econômica Federal);
  • Não ter nenhum imóvel residencial próprio (quitado ou financiado) em seu nome.

 

Como você pôde perceber, o programa Minha Casa Minha Vida oferece diferentes facilidades que viabilizam a compra do primeiro imóvel, como os juros de financiamento abaixo dos praticados no mercado, subsídios, possibilidade de uso do FGTS dentre outros. 

 

Sendo assim, vale a pena consultar o corretor de imóveis e fazer a simulação considerando os benefícios do programa para comparar a diferença. Afinal, nada como um empurrãozinho extra na hora de financiar a casa própria, não é mesmo?

Infográfico: Tudo sobre o Minha Casa Minha Vida
Se você está pensando em comprar um imóvel, mas gostaria de um empurrãozinho, confira o infográfico que esclarece as principais dúvidas sobre o programa Minha Casa Minha Vida e descubra se você tem direito aos benefícios!

 

Você vai gostar de ler

Deixe seu comentário

Compare